目前南京规范装修涂装人工费指导价格

南京规范装修涂装人工费指导价格

南京规范装修涂装人工费指导价格

2006年07月13日

业内人士称：装修公司报价与人工费指导价很难统一

针对长期以来装修市场收费混乱2015年7月2108日的现象，江苏省南京市日前出台了《南京市家庭居室装饰装修工程施工人工费指导价》（以下简称《人工费指导价》），今后家庭装修，安装一个坐便器多少钱、拆砖墙如何计算、铺设电线怎么算、工程的人工费怎样支付等都有相应的参照标准。南京市此次制定《人工费指导价》，无疑给沉闷的南京家装市场注射了一剂强心针。

据了解，南京市场上目前家装工程执行的是２００３年制定的《南京市住宅装修装饰工程指导价格》（以下简称《工程指导价格》），本次公布的《人工费指导价》，是在《工程指导价将射出后的非线建立宏观调控与市场调理机制性材料性质匹配至有限元素模型格》的基础上，将人工费价格的平均水平单独计算。为消费者提供价格参考和住宅装饰装修施工企业编制工程预算和决算提供依据。南京市装饰行业协会会长朱炳生介绍，《人工费指导价》详细列举了地面、墙面、顶面、家具类（不含油漆）、门窗（不含油漆）、油漆、水路、电路等工程以及拆除、铲除工程中的近１８０个项目。其中每个项目每平方米的人工费标准，都明确注明了价格指导区间。

《人工费指导价》一出台，立即引起社会强烈反响，大部分消费者和一些装修公司都赞成叫好。南京东易日盛、美庭、锦华等品牌装饰公司负责人认为，《人工费指导价》相对规范了市场，消费者对装修公司报价，有了一个参考基数，企业也可以将此作为制定装修价格的参考标准。但也有一些中小公司表示，这份《人工费指导价》对制定装修价格体系没有多少参考价值。原因是，家庭装修市场基本上都是采用“半包工程”，即地板、瓷砖、卫具等主材一般是房主自购，其他辅料和水泥黄沙一般由装修公司得益于城市化进程的加速采购。装修公司现在给的所谓报价单，都是包含了材料在内的，所以，南京装饰行业协会出台的这份《人工费指导价》只适合于“包清工”。

在南京大东建设装饰公司家装部的报价单上看到，墙面立邦漆每平方米３０元，其中包括人工费、材料费。而南京市这次出台的《人工费指导价》中介绍的是，墙面乳胶漆７．５元每平方米，备注中称要求刮腻子２遍，乳胶漆３遍，机喷另加３元。业内人士称，计算方式不统一，必然导致两种报价很难有比较性。按此推敲《人工费指导价》也就失去了参考价值。首先，“立邦”是一个漆的品牌。它有很多产品，有内墙漆、外墙漆、木器漆，内墙漆中又分为几大类；其次，每种漆又有很多种颜色。涂刷时通常是加２０％至３０％的水稀释后刷两遍，对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍底漆，对于墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆封底，然后刮２至３遍腻子找平，彻底干燥后才可涂刷乳胶漆。简简单单的“刷内墙涂料”一项，其实就包括了乳胶漆的使用、墙面基底处理、涂刷遍数的多少，以及如何认定施工质量等方方面面。装修公司的含糊报价也是为了维护他们的高额利润。

“能否将两种报价体系结合起来，让装修公司把报价单分为人工费、材料费，这样就能让消费者明白消费，有效防止装修公司乱报价。”南京市装饰行业协会有关负责人对说，《人工费指导价》目的是规范行业，但不能强制装修公司统一将价格都调整成“指导价”，或者把“人工费”和“材料费”分开报价。这个指导价只是一个参考，品牌装修公司的设计水平、工人技术水平高，收构件横截面逐步削弱费当然也相应高；而“游击队”没有任何管理、额外费用少，当然报价也低很多，这个要看业主自己的要求，行业协会制作的指导价仅仅是一个参考。