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2014上半年江西房地产开发投资与销售情况分析-【新闻】

发布时间:2021-05-28 11:50:52 阅读: 来源:吊带厂家

2014上半年江西房地产开发投资与销售情况分析

今年上半年,在房地产市场转冷的大背景下,江西房地产开发投资和市场销售等主要指标普遍走低,投资增长平缓、新开工面积下降、销售滞缓、商品房待售面积增加。

一、房地产开发投资增长10.6%

上半年全省房地产开发投资完成558.56亿元,增长10.6%,增速比全国平均增速低3.5个百分点,在全国排第21位、中部六省第5位。

2014年上半年江西房地产发开投资额及增速情况图

分房屋用途看,上半年,全省住宅投资402.51亿元,增长17.2%;办公楼投资28.47亿元,下降28.2%;商业营业用房投资83.84亿元,增长18.6%;其他房屋投资43.73亿元,下降14.7%。

分投资构成看,上半年,全省房地产开发投资中的建安工程投资462.11亿元,增长14.8%,占房地产开发投资的82.7%;土地购置费61.50亿元,增长11.3%。

二、施工规模稳定增长,新开工面积持续下降

上半年,全省房地产开发企业房屋施工面积11008.27万平方米,增长19.8%。其中,住宅施工面积8196.61万平方米,增长17.2%;办公楼施工面积425.00万平方米,增长42.4%;商业营业用房施工面积1386.18万平方米,增长21.6%。m

上半年,全省房地产开发企业房屋新开工面积1484.40平方米,下降13.0%。其中,住宅新开工面积1143.67万平方米,下降11.7%;办公楼新开工面积35.73万平方米,下降37.0%;商业营业用房新开工面积183.96万平方米,下降16.8%。

受市场形势的影响,开发商纷纷调整开发节奏、拉长开发周期,出现在建项目开发放缓,项目竣工率偏低。1-6月,全省房地产开发房屋竣工面积945.57万平方米,增长15.6%,竣工率仅为8.6%,远低于前几年的水平。

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