2014上半年江西房地产开发投资与销售情况分析-【新闻】

发布时间：2021-05-28 11:50:52 阅读：次来源：吊带厂家

2014上半年江西房地产开发投资与销售情况分析

今年上半年，在房地产市场转冷的大背景下，江西房地产开发投资和市场销售等主要指标普遍走低，投资增长平缓、新开工面积下降、销售滞缓、商品房待售面积增加。

一、房地产开发投资增长10.6%

上半年全省房地产开发投资完成558.56亿元，增长10.6%，增速比全国平均增速低3.5个百分点，在全国排第21位、中部六省第5位。

2014年上半年江西房地产发开投资额及增速情况图

分房屋用途看，上半年，全省住宅投资402.51亿元，增长17.2%；办公楼投资28.47亿元，下降28.2%；商业营业用房投资83.84亿元，增长18.6%；其他房屋投资43.73亿元，下降14.7%。

分投资构成看，上半年，全省房地产开发投资中的建安工程投资462.11亿元，增长14.8%，占房地产开发投资的82.7%；土地购置费61.50亿元，增长11.3%。

二、施工规模稳定增长，新开工面积持续下降

上半年，全省房地产开发企业房屋施工面积11008.27万平方米，增长19.8%。其中，住宅施工面积8196.61万平方米，增长17.2%；办公楼施工面积425.00万平方米，增长42.4%；商业营业用房施工面积1386.18万平方米，增长21.6%。m

上半年，全省房地产开发企业房屋新开工面积1484.40平方米，下降13.0%。其中，住宅新开工面积1143.67万平方米，下降11.7%；办公楼新开工面积35.73万平方米，下降37.0%；商业营业用房新开工面积183.96万平方米，下降16.8%。

受市场形势的影响，开发商纷纷调整开发节奏、拉长开发周期，出现在建项目开发放缓，项目竣工率偏低。1-6月，全省房地产开发房屋竣工面积945.57万平方米，增长15.6%，竣工率仅为8.6%，远低于前几年的水平。