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【资讯】一户多宅需满足哪些条件才可以申请宅基地建新房光叶红豆

发布时间:2020-11-04 09:05:02 阅读: 来源:吊带厂家

[导读]随着农村宅基地的圆满结束,对于农村实行的“一户一宅”是农村建房也增加了一些条件,国家也对宅基地申请方面也越来月严格,因此想要申请在宅基地,则要满足“一户一宅”的要求,而对于“一户多宅”的农村朋友来说,也…

随着农村宅基地的圆满结束,对于农村实行的“一户一宅”是农村建房也增加了一些条件,国家也对宅基地申请方面也越来月严格,因此想要申请在宅基地,则要满足“一户一宅”的要求,而对于“一户多宅”的农村朋友来说,也是可以的,但跟“一户一宅”相对比,“一户多宅”则要满足相应的条件才可以,接下来小编就来具体说说“一户多宅”申请宅基地建房的相关事宜。

一、“一户多宅”申请宅基地建新房合规的类型

1、拆旧建新

随着人们生活水平的提高,房屋升级也是很正常的事了,很多地方都盖起了一幢幢小别墅、小洋楼,而对于在新的宅基地上修建的新房屋的农民来说,在新的宅基地上将房屋修建好之后要满足“拆旧建新”的原则,将原有的老宅拆除复垦,提高宅基地使用效率。

2、危房改造

现今危房改造主要有两种方式,一是在原址重新修建房屋,二是由于原有宅基地处于地质灾害高发区等问题,需要重新选择宅基地修建新房,这种情况的则可以申请宅基地修建新房,但是需要注意的是,在新房修建好之后必须要将老房屋拆除,并且将原有宅基地进行复垦。

3、现有宅基地不满足使用需要

由于家庭人口增多,现有宅基地不能够满足家庭使用需要,可以选择通过分户的方式来重新申请宅基地修建新房。

二、“一户多宅”申请宅基地建新房不合规的类型

1、私自选址翻建

要知道每家每户的宅基地的使用范围和位置都是划定好的,因此是不允许私自选址另外翻建的。

2、翻盖面积超出原有宅基地面积

简单来说就是超占宅基地,在农村宅基地的面积都有明确的规定,对于宅基地超出了规定面积需要获得相关审批才能建房,没有获得审批的则会被罚款或者拆除。

3、没有宅基地使用权限

对于在农村买房将户口迁到城市里的,他们已经不属于原村集体的成员了,因此就算以后想回老家翻建原来的房屋是不可以的,是没有宅基地的使用权限的。

4、违反规定私自增盖楼层

很对地方对农村建设楼房是有楼层规定的,因此对于那些把自家的房屋改成楼房,增加楼层的,则要向村集体提出申请,获得审批允许才能建房。

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