郑州5月份新房价格环比持平二手房价格小幅上涨

发布时间：2020-02-20 20:18:45 阅读：次来源：吊带厂家

观点

5月份70个大中都市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.7个百分点，二手住宅价格环比综合平均涨幅高于新建商品住宅。

其中，郑州的情况是，5月份新建商品住宅销售价格环比持平，二手住宅价格环比上涨0.1%。而洛阳和平顶山的新房和二手房价格略有下降。

在房产新政以及降息影响下，今年以来二手房市场成交连续升温，进一步拉动了新房市场的成交量和价格。据中原地产监测，6月上半月，北京新建商品住宅成交均价到达28556元，环比上涨4.2%。除了市场回暖因素外，成交布局中，中高端比例明显上涨也是重要原因。

创2年来新高

6月18日，国家统计局公布5月份70个大中都市住宅销售价格变换情况。数据显示，二手房价格环比37城上涨，最高涨幅为6.3%。其中，一线都市二手房价格进入全面上涨通道。就郑州而言，新房价格环比持平，二手房价格小幅上涨。

新闻1+1

他暗示，股市和楼市的大致关系可归纳为同向、差异步，股价先变革，房价后变革。具体分为三个阶段：股市强，利空楼市；楼市回暖，股市继续上涨；股市见顶，利好楼市。

杨红旭预测，本轮股市行情可能在2016年上半年见顶，房价上涨至少可连续至明年年中。至于2017年，房市可能追随股市，再度进入调解阶段。

持同样观点的还有上海易居房地产研究院副院长杨红旭：股市和楼市基本同向，主因在于货币政策和流动性是驱动股市和楼市变革的同一核心因素。

在股市连续上行且频频创下七年来新高的配景下，不少获利股民开始进入楼市。

据中原地产统计，6月上半月，北京新建商品住宅签约3643套，同比上涨49.12%；二手房住宅签约套数到达了8974套，同比上涨250.9%，创出了2013年3月以来的同期最高点。

6月上半月

二手房价格全面上涨

北京二手房成交

郑州

国家统计局最新数据显示，5月份70个大中都市中，二手房价格同比3城上涨，环比37城上涨。70个大中都市中，环比价格涨幅前8位的别离是：深圳、北京、广州、上海、南宁、乌鲁木齐、天津、福州。国家统计局解读称，5月份房价环比上涨主要是一线都市涨幅较大所致，二线都市房价整体较为不变，大部门三线都市房价仍然下降，都市间分化进一步加剧。

中原地产研究总监刘渊近日撰文指出，他通过对近10年中国股市和二手房价格数据研究发明，从2005年4月到2015年4月，股市和楼市两个指数涨幅大抵相当，上证综指涨了283%，而一线都市二手房价涨了248%。也就是说，河南头条网消息：，股市和楼市并非彼消此长，而是同向变革。

变革

5月郑州新房价格环比持平，二手房小涨

不少人认为中国股市和楼市是跷跷板的关系，若股市大涨，楼市必下跌；楼市上涨，股市必下跌，但事实并非如此。

国家统计局昨日公布的数据显示，5月份70个大中都市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的都市，别离有20个和37个，别离比上月增加了2个和9个；下降的都市别离有43个和28个，别离比上月减少了5个和6个。

股民卖股买楼？

转载请注明出处。