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抬头仰望楼市的一点小牢骚

发布时间:2020-02-20 19:47:02 阅读: 来源:吊带厂家

抬头仰望楼市的一点小牢骚

每年的 金九银十 是楼市的传统旺季,然而今年一套密集的新政组合拳可谓是一盆凉水,将原本火热的南京楼市浇了个透心凉。二次调控,房产税,契税,限购令 接踵而至,一天一个政策,房价似降非降的悬在那,买房的和卖房的都被搞的人心惶惶,惴惴不安。

站在普通老百姓的角度,没发现房价有降的迹象(可能是本人眼拙,也可能是新政的后劲还没体现出来,反正就现在各楼盘的售价来看,没发现有降价的迹象),反而钱包瘪了,房产税,契税高了,在这里不禁要牢骚一句,这新政到底是个什么意思呢?它到底起什么作用呢?

当然,我不否认我们的政府,出发点总是好的,这么大的国家,管理起来的确很辛苦的,但这样的政策把所有的老百姓不分好赖的 一刀切 ,炒房者交的钱多了,中低层的群众交的钱也多了呀,相比之下,我们更心疼这些钱。

就拿房产税来说,发改委财政金融司司长说: 这个税种的开征可以为地方政府带来一个稳定的主体税种。对个人所有的住房恢复征收房产税是必要的。 很轻松的一句话,听的老百姓心惊胆颤,一句话,决定了我们从此又要往外多掏一笔银子。

不过好歹我们也是光荣的纳税人,钱虽然给的不情愿,但头衔好听,用点阿Q精神安慰下也就过去了。只要这钱给的明白,用的清楚 说到这,不禁要问,这个 稳定的主体税种 被用在什么地方了呢?政府说: 用来建设廉租房和保障房,解决贫困群众的住房问题。 多么好听的话,透着太阳的光辉,好吧,这税咱就交吧,反正也没得选择,不过交的心情还是可以的,多么的民主啊。

等到保障房,廉租房,经济适用房盖好了,我们又发现,怎么很多住进经济适用房的都是私家车代步,怎么申请个廉租房那么困难,最后,我们恍然大悟,原来占绝大比例的中层阶级最吃力不讨好了,豪宅买不起,住贫民窟也不至于,房产税照交,但却什么福利都与你没关系。在这不禁又要问一句了,难道那么高房价的钱都进了政府的土地财政,这点廉租房,保障房也要我们来埋单吗?

曾看过一个故事,当时只是觉得很搞笑,但结合现在情况,不禁担忧,难道都是真的?还记得故事是这样的:

话说某国有个地主,拥有很多土地,雇了很多长工干活,地主给长工们分配了职工宿舍,当然都是上下铺的那那种,每月收租金。 一天,地主的谋士对地主说:东家,长工们这几年手上有点钱了,他们住你的房子,每月交租子,不划算,反正他们要在这里打工,永远住下去,你干脆把房子卖给他们吧,起个名堂叫做公房出售。告诉他们房子永远归他们了,可以把他们这几年攒的钱收回来。地主说:不错,那租金怎么办?谋士说:照收不误,起个日本名儿,叫物业费!地主很快实行了,赚了好多钱,长工们也很高兴,对地主感恩戴德。

过了几年,地主的村子发展成城镇。有钱人越来越多,没地方住,谋士对地主说:东家,长工们这几年手上又有钱了,咱们给他们盖新房子,起个名堂叫做旧城改造,他们把手上的钱给我们,我们拆了房子盖新的,叫他们再买回去,可以多盖一些卖给别人。地主又实行了,这次,有些长工们不高兴了,地主的家丁派上用途了,几个钉子户被打的满地找牙,带头的被送到公安机关,劳动教养两年。最后,长工们打掉牙只好往肚子里咽,地主又赚了好多钱。

又过了几年,地主的村子发展成大城市。有钱人更多了,地主的土地更值钱了,谋士对地主说:东家,咱们把这些长工的房子拆了,在这个地方建别墅,拆出来的地盖好房子卖给那些有钱的大款还能赚一笔,地主说:长工们不干怎么办?谋士说:咱给他们钱多点儿起个名堂叫货币化安置,咱再把猪圈旁边建房子,起个名堂叫经济适用房,给他们修个马车道让他们到那边买房住。地主说:他们钱不够怎么办?谋士说:从咱家的钱庄借前给他们,一年6分利,咱这钱还能生钱崽,又没风险,地主又实行了,长工们拿到钱,地主的拆迁安置房到现在才建了一间,长工们只好排队等房子。

于是,长工们开始闹事了,地主有点慌,忙问谋士怎么办?谋士说:赶紧通知长工们,房子要跌价了,别买了,租房住吧,正好把我们的猪圈租给他们。多年后,长工们的钱都没了。

(附:本文仅代表个人观点。)

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